Energetische Dachsanierung eines Satteldachs in Hohen Neuendorf
Dachsanierung
SatteldachBerlin Hohen Neuendorf
Dieses Einfamilienhaus in Hohen Neuendorf, direkt an der Berliner Stadtgrenze, erhielt von uns ein umfassendes, zukunftssicheres Upgrade. Ziel der Eigentümer war es, Heizkosten drastisch zu senken, eine staatliche Förderung zu nutzen und gleichzeitig die optische Grundlage für eine spätere Fassadendämmung zu schaffen.
Das Ergebnis: Aus dem alten, schlecht gedämmten Dach haben wir als Berlins modernste Dachdeckerei eine energetisch hocheffiziente Schutzhülle gefertigt, die alle aktuellen Anforderungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) übertrifft.
Das haben wir umgesetzt:
• Sicherer Rückbau: Nach dem Gerüstbau haben wir die alte Eindeckung, drei alte Dachfenster sowie Dämmung und Rinnen komplett zurückgebaut. Die offenen Flächen wurden jeden Abend absolut regensicher abgeplant.
• Hocheffizienter Dämmaufbau: Durch eine maßgeschneiderte Kombidämmung erreicht das Dach einen Spitzen-U-Wert von 0,138 W/(m²K) und liegt damit sicher unter dem gesetzlichen Fördergrenzwert von 0,14 W/(m²K). Verbaut wurden 120 mm Knauf Insulation Ecose Klemmfilz (WLG 035) als Zwischensparrendämmung, eine luftdichte Bauder Dampfbremse TEX DB, 100 mm kältebrückenfreie Bauder PIR SF Aufsparrendämmung (WLS 023) sowie die diffusionsoffene Dörken Delta-Maxx Plus Unterspannbahn.
• Klassische Neueindeckung: Für den perfekten Look sorgt der Flachdachziegel Braas Rubin 9V in Naturrot engobiert – gesichert mit Sturmklammern gegen Windsog. Zudem wurden zwei neue, 3-fach verglaste VELUX-Schwingfenster, eine langlebige RHEINZINK-Schornsteineinfassung sowie die gesamte Zink-Dachentwässerung erneuert.
• Umbau zum Steil-Vordach: Das alte Flachdach über dem Hauseingang wurde komplett zurückgebaut und durch ein neues Steildach ersetzt, das nun nahtlos und optisch perfekt in die Hauptdachfläche übergeht.
• Vorbereitet für die Fassadendämmung: Um das Haus fit für die Zukunft zu machen, haben wir den Dachüberstand an den Giebeln auf 45 cm verlängert. So passt eine spätere Fassadendämmung problemlos unter das Dach, ohne dass die Dachhaut erneut angefasst werden muss. Verkleidet wurde der Überstand edel mit wetterfest gestrichener sibirischer Lärche.
• Reibungslose BEG-Förderung: Dank unseres 20% Förder-Checks und der engen Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner Förderkollegen lief die Beantragung des staatlichen BAFA-Zuschusses komplett ohne bürokratischen Aufwand für die Kunden. Die Förderung ist bereits bewilligt und die Auszahlung erfolgt in Kürze.
Fazit: Ein wunderschönes, langlebiges Meisterdach, das modernen Hitzeschutz im Sommer, wohlige Wärme im Winter und perfekten Witterungsschutz für die nächsten Jahrzehnte garantiert.
